阪神・淡路大震災での教訓を生かして近頃のマンションでは地震に備えて様々な対策をとっています。
まず建物構造では、大きく分けて3つの構造があります。

一つ目は「耐震構造」。これは柱や梁・壁を強固に造り、建物全体で地震を受け止める構造になっています。

二つ目は「制震構造」。これは建物の各階に、ダンパーと呼ばれる、弾性のある制震装置を設けることによって地震のエネルギーを吸収するものです。

そして三つ目は「免震構造」。これは、建物と地盤の間にゴムなどの免震装置を使い、地震の大きなエネルギーを低減するものになっています。


これらの構造に加え、地盤強化や、マンションの形自体を地震の被害をうけにくいものにするなど、さまざまな工夫をこらしています。

また、エレベーターに乗っている時の地震もこわいものですが、最近のエレベーターは地震前の小さな揺れを感知して自動的に停止するものや、地震を感知した際に最寄りの階に誘導してくれる地震時管制運転装置が付いているものがほとんど。万が一閉じ込められた時にも、エレベーター監視センターに通報できるシステムや、インターホンがあるので安心です。

万が一被災してしまった場合に備えて、都内のあるマンションではさまざまな防災機能を用意しています。例えば、提供公園にあるベンチは、腰掛をはずせば炊き出し用のかまどに。敷地内のマンホールは、ふたをはずせば組み立て用の簡易トイレを設置して、下水道直結のトイレとして利用することが可能です。さらに敷地内に井戸を掘って、地下水を利用して1日4800人分の非常用飲料水に変える非常用飲料水生成システムや、非常用食料などを備蓄できる防災倉庫など、災害にも万全な対策をとっています。

このような対策に加えて、住む人の防災意識を高めることもむろん忘れてはいけません。マンションには消防法などによって、共有部分に消火器や屋内消火栓が配備されていますが、これらが配備されている場所を確認するとともに、使い方を学習しておくことが肝心です。

近隣の消防団の協力を得て煙体験や消火器訓練をするなど、防災訓練を実施しているマンションも多数あります。とあるマンション避難訓練では、非難経路となる、各住戸のバルコニーに設けられている界壁を破るにはどれくらいの力が必要か、という実験を実施。その結果、成人男性でもかなりの力が必要ということが分かったそうです。ベランダをガーデニングなどで使用している場合もありますが、大きな鉢などが置いてあると、隣家や我が家の避難時の障害になる時もあり、注意が必要です。また最近はペットを飼っている人も増えていますが、落ち着いてペットとともに避難できるよう、万が一を想定しての避難訓練も行っておいたほうがよいでしょう。