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耐震等級とは？

耐震等級とは、住宅設計性能表示制度において、壁の量や配置、床、接合部、基礎などを基に、建物の倒壊、損傷しにくさを評価するものです。大きく分けて3段階あり、各等級の基準が定められています。

■耐震等級1

数百年に一度程度発生すると考えられる地震に対して、
倒壊・崩壊・損傷を生じない程度。
※等級1は建築基準法レベルで震度6強〜7程度
（阪神淡路大震災レベル）の地震にも充分耐える構造です。

■耐震等級2

数百年に一度程度発生すると考えられる地震の1.25倍の大きさに対して、倒壊・崩壊・損傷を生じない程度。

■耐震等級3

数百年に一度程度発生すると考えられる地震の1.5倍の大きさに対して、倒壊・崩壊・損傷を生じない程度。

3つの構造−マンションの地震対策

■耐震構造

耐震構造は、「柱や梁を太くする」「壁を厚くする」などの方法で建物を丈夫にして、地震の揺れに対抗し、耐えるための対策です。この方法は、住居スペースが狭くなってしまうというデメリットがある他、地震が起きた際、壁にヒビが入ったり、建物内の設備や備品などに損傷が起きる可能性があります。

■免震構造

基礎と建物の間に積層ゴムなどの装置（免震層）を挿入して、地震による地面の揺れが建物に直接伝わることを免れようとする対策です。水平力を分散させる効果はありますが、縦揺れ（上下）に対する免震効果はあまり期待できないといわれています。

■制震構造

建物骨組みに取り付けた制震装置（ダンパー ※粘りや弾力のある部材）により、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを制しようとする対策です。超高層マンションなどでよく採用されているもので、揺れの程度は耐震と免震の中間くらいになります。

コンクリート構造を知る！

ほとんどのマンションはRC造（鉄筋コンクリート造）または、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）でできています。

■RC造（鉄筋コンクリート造）

鉄筋を組み立て、その周囲を型枠で囲んでつくった構造体の中に、コンクリートを流し込むことで、基礎、柱、壁、梁、スラブなど、すべての部分を一体化した構造のことをいいます。耐火性・耐震性・耐久性に優れ、建物の形が自由にできるのが特徴で、中低層集合住宅ではポピュラーな構造です。

■SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

柱や梁などの構造体を鉄骨で組み、その周りに鉄筋コンクリートをかぶせた構造のことをいいます。一般的に鉄筋コンクリートよりも粘り強い構造となるため、高層マンションで多く用いられています。ただし、鉄骨が入るぶん、鉄筋コンクリート造よりもコストアップになります。