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NO: 010 <2007/01/25発行>
+ 今週のトピック
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賢く借りる住宅ローン!収入合算とは?
images 住宅ローンの融資可能額を決める要素のひとつが、借入者の収入。
もちろん、収入が多いほど融資可能額は多くなります。まだ若くて収入が少ない、年齢が高く返済期間が短期間でしか組めないというような場合、配偶者や子どもなどの収入を合算すれば、借入額を増やすことが可能になります。これが「収入合算」です。
収入合算は、金融機関で扱いが多少異なりますが、民間金融機関の住宅ローンでは配偶者や親・子どもなどのうち1人分のみ、収入の2分の1を合算できることが多くなっています。
また、住宅金融公庫の場合は、申込人の収入が合算合計の2分の1以上を上回らなければならないという条件があります。収入合算をし、かつ住宅を共有名義にした場合には、ローン控除も2人で受けることができます。しかし、出資割合に応じて土地や建物の持分割合を決定し、登記が必要。出資割合と持分比率に大きな違いがある場合は、贈与とみなされてしまうこともあるので、注意が必要です。ちなみに、同居予定者が兄弟姉妹の場合は、収入合算対象外です。
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  新着物件情報
 
ル・アール柏
ル・アール柏  
千葉県柏市
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩18分
2LDK+S・3LDK
新・価格提案“リニューアルマンション”!全戸75m2超/3LDK 1,700万円台~。月々のお支払い4万円台~
 
イクシア川口元郷
イクシア川口元郷  
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩8分
3LDK
≪3LDK/2,900万円台~≫家具付き住戸【限定2戸】販売!春からの新生活に間に合う即入居可能物件
 
ライフレビュー本厚木
ライフレビュー本厚木  
神奈川県厚木市
小田急小田原線本厚木駅徒歩12分
3LDK・4LDK
町田へ16分、海老名へ4分、新宿までダイレクトアクセス!!
 
(仮称)武蔵浦和再開発プロジェクト B棟
(仮称)武蔵浦和再開発プロジェクト B棟  
埼玉県さいたま市 南区
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩5分
2LDK~4LDK
野村不動産+大栄不動産が武蔵浦和再開発エリアで贈る、2つのタワーレジデンス始動
 
アトラス国領
アトラス国領  
東京都調布市
京王線国領徒歩6分(敷地入口まで)
1LDK~4LDK
京王線「国領」駅より徒歩6分の利便性(敷地入口まで)!「新宿」駅へ21分のダイレクトアクセス!
 
HIBARI TOWER
HIBARI TOWER  
東京都 西東京市
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
2LDK~4LDK
急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩1分。池袋駅まで2駅、直通16分。
 
グランシティたまプラーザII
グランシティたまプラーザII  
神奈川県川崎市宮前区
東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩13分
3LDK・4LDK
東急田園都市線「たまプラーザ」エリアに誕生。即入居可。
 
(仮称)市川駅前再開発タワーマンションプロジェクト
(仮称)市川駅前再開発タワーマンションプロジェクト  
千葉県市川市
JR総武中央線「市川」駅 徒歩1分
1LDK
「駅直結」の市川駅前再開発「I-linkタウンいちかわ」に千葉県最高層のタワーマンションが誕生。
 
東京アクアガーデン(最終期<3期>)
東京アクアガーデン(最終期<3期>)  
東京都足立区
東武伊勢崎線「谷塚」駅より徒歩13分
2LDK+S(納戸)~3LDK
自走式駐車場100%。『東京』を満喫する全204邸のビッグプロジェクト。8m超ワイドスパン住戸中心。
 
ヴェルデマーレ(グリーンオアシス)(最終期<3期>)
ヴェルデマーレ(グリーンオアシス)(最終期<3期>)  
神奈川県横浜市磯子区
京浜急行線「屏風浦」駅より徒歩8分
3LDK+S(納戸)~4LDK
横濱、丘の贅に出会う。港の見える120m2生活。4LDK中心。217邸
 
エルフィーノ西船橋パークテラス
エルフィーノ西船橋パークテラス  
千葉県船橋市
東京メトロ東西線「西船橋」駅より徒歩17分
3LDK、4LDK
全戸真南向き!無料駐車場&サイクルポート100%完備!敷地内に"パークテラス”(空中公園)を完備
 
ウェリスシティ大森タワー
ウェリスシティ大森タワー  
東京都大田区
JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩4分
1LDK~3LDK(予定)
JR大森駅徒歩4分・ NTT都市開発×京浜急行電鉄・免震タワープロジェクト始動!
 
コスモヒルズ八千代台
コスモヒルズ八千代台  
千葉県八千代市
京成線「八千代台」駅東口より徒歩6分
3LDK
東京駅まで39分。駅近、便利、閑静。陽光あふれる全邸南東向きのプラン
 
コスモ豊洲レジデンスブレアコート(1期2次)
コスモ豊洲レジデンスブレアコート(1期2次)  
東京都江東区
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩14分
3LDK+S(納戸)~4LDK
豊洲駅から銀座1丁目駅へ直通5分。4路線4駅利用可。オール電化マンション誕生。
 
Brillia元住吉
Brillia元住吉  
神奈川県川崎市中原区
東急東横線「元住吉」駅より徒歩13分(B棟)、徒歩14分(G棟)
2LDK ~4LDK
南向き中心、公園隣接、4面道路。住宅街の新しいマンション・スタイル。
 
レーベンハイム滝坂レジデンス
レーベンハイム滝坂レジデンス  
埼玉県和光市
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩約10分
2LDK~4LDK
「池袋」まで1駅10分!「新宿」15分「渋谷」21分のダイレクトアクセス

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+ インテリアレポート image
寒い夜のリッチなバスタイムにロクシタンのバスアイテム寒い夜のリッチなバスタイムにロクシタンのバスアイテム

寒さが厳しいこの季節、リラックスするにはやはり毎日のバスタイムが大切。
日頃はゆったりとしたバスタイムを過ごせない方でも、休日の前や特別な日は少しリッチなバスアイテムで心身共にリラックスしませんか?
南フランス、プロヴァンスで生まれたスキンケアブランド「ロクシタン」。
太陽の恵みをいっぱいに浴びた植物のナチュラルで豊かな効能と香り。
心も体も温まるバスアイテムをご紹介します。

ラベンダーシリーズ

植物の種類で選べる様々なアイテム

フェイスケアからヘアケア、ボディケア、バスアイテムまで、好きな植物、好きな香りをトータルで楽しめるロクシタンの アイテム。

初めて手にする方にオススメなのがラベンダーシリーズ。 バスペブルからシャンプー、コンディショナー、シャワージェルまで香りを統一させることでより深いリラクゼーションと安眠が約束されるでしょう。

ナチュラルなラベンダーの香りは女性だけでなく、男性にも心地よく感じられます。

グリーンティーシリーズ & ローズシリーズ

グリーンティーシリーズはシャワージェルからトワレ、
ルームフレグランスまでラインナップされ、好きな香りに包まれた毎日を楽しむことができます。

女性に人気のローズシリーズもバスアイテムからボディミルク、フレグランス、インセンス等、様々なアイテムが用意され、リッチでハッピーなひとときが過ごせます。

プロヴァンスで育ったナチュラルな植物を使い、伝統的な製法で作られた「ロクシタン」、週末のバスタイムのためにチェックしてみてはいかがですか?

グリーンティーシリーズ & ローズシリーズ
  協力・画像提供 ロクシタン
http://www.loccitane.co.jp/
 
Family Club おすすめ情報→ ・デザイナーズマンションのカフェ訪問 - IKOI LIVING ROOM -
・ゆとりの時を育む至福の空間
・くらして安心、バリアフリーの住まい
□発行:【イー・スマイ・ドットコム】 2007/01/25(毎週木曜日発行)
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