マンション購入後に生活レベルを落とさないためにも無理のない資金計画を建てることが大切です。 最重要事項は、本当に購入可能なマンション価格をシビアな眼で見極めること。購入する時期の住宅ローンの金利と年齢、 貯金と税込み年収を比較検討して理想購入価格を決め、年収のうちどのくらいの割合をローン返済に充てればいいのか算出しましょう。 余裕のある生活をするには、現在支払っている家賃以下の価格がお勧めなのですが、借入金を抑えて短期間でローンを完済したいものです。 それにはやはり、頭金を多く払うことが第一。はじめに支払う頭金の目安は、物件価格の2割程度といわれていますが、 ある程度まとまった金額の貯金があるならば、もっと多くの自己資金を頭金に充てることをおすすめします。 貯金が一気に減ることに不安を感じる方もいるかと思いますが、老後までローンを引きずることにないように早めに完済し、 なおかつ老後の資金を貯めることを心がけることが賢明といえるでしょう。